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136家凑了85万,给武汉这幢老楼装了电梯

时间:2018-8-8 20:39 0 23 | 复制链接 |
                                                                                                   
经过近5个月的施工
江汉区前进四路80号居民楼前
建起了一座玻璃外墙观光电梯
宽大的轿厢,双向开门
阳光下,电梯外墙倒映出蓝天白云
显得光亮通明


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小区居民超级激动
“从前我们出趟门有多累”
“这么多年的心愿终于实现了”
花楼水塔街前进社区的这座电梯
8月2号才刚刚完工
电梯的背后
饱含着136户居民20多年的期盼

拍摄:记者占思柳 范芃  剪辑:张皓练

33岁居民家中突发心脏病离世
前进四路80号楼于1996年建成,总共10层,每层17户,目前共有136户居民,其中,超过70%的居民是60岁以上老人。因为没电梯,许多居民“出门不愿回家,回家不愿出门”。


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“说出来不怕你笑,我们平时做饭如果佐料没了,都是邻居间相互借,因为下趟楼太麻烦了。”66岁的熊传汉住在9楼,他已经在这生活了22年。“现在年纪大了,从1楼爬到9楼,要花20分钟,中间必须休息几次。”为了减少出门的次数,他去一次菜场要买几天吃的菜。

2016年除夕夜,一位家住8楼的老人刚刚出院,准备回家团年。家人请了一位社区志愿者帮忙将老人背上楼。不料上到4楼时,两人失去平衡从楼梯上滚下,老人和志愿者多处受伤,老人至今还行走困难。

家住7楼的67岁老人张军已经12年没有下过楼了。他独居多年,行走困难,在轮椅和床上度日,多年来,每天都是社区志愿者给他送两顿饭。

除了楼层高之外,楼梯台阶狭窄、楼层转角处空间小等问题,都影响到居民上下楼梯。

2015年初,一名33岁的10楼住户在家突发心脏病,急救人员赶到后担架无法快速下楼,最终该病人因未能及时送医不幸离世。


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工作人员正在对电梯进行调试、试运行

不愿出钱的居民主动补交资金
为了尽快解决居民需求,花楼水塔街前进社区在确定该楼符合老旧楼栋加装电梯的政策法规、相关条件后,2017年1月,开始挨家挨户走访调查,开展宣传工作,并成立居民自治会,由居民共同协商制定安装方案。


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但正如许多想要加装电梯的老小区最终“难产”,前进社区的这座电梯也碰到了许多困难。

问题:
低层居民担心影响采光
解决办法:
换玻璃外墙,电梯位置外移

前进社区居委会主任陈建新介绍:加装电梯大部分人是赞同的,但有十多户居民因为采光受影响拒绝签字。

居民议事会多次商议,最后决定将电梯外墙换成双层钢化玻璃材质,并且将原本计划修建电梯的位置又外移了40厘米。

问题:
花费超出预计30万
解决办法:
制定详细资金征收方案

为了解决采光问题,电梯一换一移,成本也增加了。考虑到老年住户多,还加大了电梯轿厢的尺寸,并使用双开门,方便担架进出,这些措施也提高了造价。

“本来预计花费55万元,最后施工完成加上附加费用,共花费了85万元。”居民代表李贵明说,为了筹集资金,他帮助社区制定了资金征收方案。“不同的楼层和房型需要出的钱不同,最多的出1万1千,最少的出2800元。”

问题:
前期筹集资金用完
解决办法:
居民自愿垫付资金

经过1年多的筹备工作,2018年3月,前进社区的电梯开始修建,但开工3个月后,最初筹集的32万元和施工期间陆续筹集到的10多万元已经用完,工程进展陷入瓶颈。

陈建新与李贵明等人又紧急召集居民会议,一些居民表示愿意垫付资金。这下又筹集到了13万,工程因此也得以继续。

李贵明告诉记者,去年开工前有些居民虽然同意加装电梯,但是明确表示不会出钱。而随着电梯初具规模,不愿出钱的居民主动找到他补交资金。

“他们没想到我们真能把电梯建起来,如今胜利在望,看到了希望,不仅补交了钱,还特意感谢我们”,李贵明说起往事,激动地流下了泪水。

“担架电梯”成了“网红”
近1年的筹备,近5个月的施工,2018年8月2日,前进社区的电梯终于完工。

53岁的杨师傅说,“自从搬到这里来,亲戚来的都少了,因为他们不想爬楼。现在不一样了,电梯还没完工他们就打电话问我‘电梯么时候修好啊’,我感觉我们的电梯比武广的还漂亮,巴不得他们早点来看看。”

“自从电梯完工,不光我们社区,还有其他社区的人过来拍照发朋友圈,我们的电梯都快成‘网红电梯’了!”李贵明充满了自豪。


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除了有人来参观,也有许多社区的干部过来考察学习,希望通过前进社区的经验和方法运用到自己社区的电梯加装工程上。

据社区工作人员介绍,该部电梯高39米,是目前武汉市老旧居民楼加装电梯的案例中,最高、轿厢尺寸最大、首例能进出担架的电梯。“电梯目前在试运行阶段,下周经过安监部门验收合格就正式投入使用。”

武汉市老旧小区加装电梯流程
如有加装意愿可积极向街道、社区登记、申请。

加装电梯需满足以下四个方面的要求:

1、武汉市已建成投入使用的合法建筑;

2、经现场勘查,符合建筑结构安全及消防安全等技术要求,未被鉴定为危房;

3、未列入房屋征收改造计划;

4、四层及以上(不含地下室)的非单一产权住宅。

老旧小区加装电梯完整步骤:

1、以单元为单位按照“双三分之二”原则签订书面协议,就井道施工、电梯安装、后期维护管理、经费筹集等达成共识;

2、通过社区向街道办事处提出现场勘查申请,相关部门共同踏勘后出具是否符合加装电梯条件的初步意见;

3、申请人编制加装电梯方案;

4、申请人将业主、房屋相关材料、加装电梯设计方案、加装电梯协议等提交受理窗口;

5、联合审查;

6、将协议和经联合审查同意的设计方案由所在街道办事处在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天并盖章备案;

7、工程施工;

8、竣工验收、使用登记和档案移交。

前进社区的做法
值得其他老社区借鉴

作者:长江日报见习记者乔驰 通讯员朱素芳 黄珍妮 图片:长江日报记者李永刚 摄
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出品:长江日报融媒体 编辑:叶凤 校对:童永忠

               
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